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標題: 2021年台灣飯店業務统计 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-3-1 13:12
標題: 2021年台灣飯店業務统计
01  积年来台遊览人次和旅店留宿率表示阐發

從市場事迹来看，参考曩昔五年来台搭客的人数，并将其與2020年台灣都會旅店與度假旅店的留宿率比拟。可以看出，受全世界疫情影响，2020年来台搭客大幅削减，总體而言，较2019年下滑了近9成。在國际搭客占比力高的台灣旅店市場，来台搭客大幅削减直接影响了旅店的留宿率。首當其冲遭到波及的因此商務及集會需求為主的都會旅店，留宿率下滑了32%。而度假旅店则依靠于本土的遊览需求，在疫情不乱後仍可以或许捕捉较多遊览散客，是以总體留宿率影响较小，仅小幅下滑近2%。

02  留宿率季候性阐發

從2020年留宿率的季候性阐發来看，上半年的事迹表示遭到疫情節制和當局政策開放水平的影响，在四月份留宿率下滑了到整年最低點的21%。自蒲月起头，在疫情逐步受控、傳染人数逐步清零的环境下，留宿率起头苏醒。而當局也起头在六月渐渐推出振兴券、放心遊览补贴等方案，吸引本土公众消费，進一步拉動2020下半年市場留宿率的回升。

纵觀整年表示，2020年的均匀留宿率為45%，而整年的留宿率高點呈現在疫情前的1月份，到达64%。而這也恰好同等于2019年的整年留宿率低點，這反應出总體市場还具有很大的规复空間。

03  周季候性事迹阐發

2020年的台灣旅店市場总體具有较分明的周季候性。就周中而言，商務差旅勾當较少，是以留宿需求量少價低，且周二凡是是留宿率的低谷。而周末特别是周六遭到本土遊览需求的動員，市場留宿率攀至岑岭。

总體来看，度假旅店的留宿率凹凸點之間相差21%，都會旅店的凹凸點差额乃至到达30%。就均匀房價而言，都會旅店的总體房價價差约14%。而度假旅店因為周末需求量大，溢價能力强，價差高到达34%。

04  台北都會旅店留宿率表示

总览旅店業市場的总體表示後，咱们聚焦于台北的都會旅店。都會旅店被分成為了三個代價层级，阐發其曩昔五年的留宿率表示。在2020年，都會旅店总體留宿率较2019年较着下滑了四成以上。而位于3,000元-6,000元和 6,000元以上這两個代價區間的旅店凭仗良好的去除肉瘊子,硬件装备、丰硕的举措措施和多元化的套餐，吸引了台北及其他县市的「宅度假」需求，因此留宿率下滑幅度相對于较小。而3,000元如下的旅店曩昔以本土商務和和小型集會需求為主，在疫情影响下大都集會及勾當转為线上举辦，是以落空了重要客源。在自己遊览資本不足，產物也难以凸显亮點的环境下，难以吸引本土遊览散客，致使留宿率下滑紧张。

05  台北都會旅店均匀房價表示

纵觀都會旅店各层级的房價表示，咱们發明总體房價表示變更较小。相较于曩昔5年，房價價差仅下滑约100至200元。但是，就各代價层级之間的旅店数目變革而言，高房價的旅店数目较着削减。以房價6,000元以上旅店為例，2020年的统计旅店总数较2019年削减67%，房價3,000-6,000元間的旅店则削减了32%。這些削减的旅店大都降到下一层代價區間，這也诠释了3,000元如下的旅店数目增长63%的缘由。因而可知，房價下滑重要體如今高房價旅店数目的削减。

06  台北都會旅店客源布局

從台北都會旅店的客源布局来看，2020年與2019年最大的變革源于商務协定及散客的此消彼长。因國际商務搭客的锐减、台灣本土商務差旅勾當较着削减、團队客源受政策限定的影响，旅店只能重點存眷本土遊览散客来弥补客源缺口。除本土散客以外，近四成的旅店推出断绝或长住勾當来知足市場需求，实現了其他客源的增加。

07  台北之外都會旅店事迹表示

對付台北之外的都會旅店的事迹表示，這一类型的旅店產物重要經由過程较低的房價和扣头力度，凸显高CP值形象，吸引本土客源跨县市島内遊览，從而较快地实現了留宿率止跌。同時，這项计谋也帮忙台北之外都會旅店实現了高于台北旅店市場的均匀每間房收益。以房價3,000-6,000元的旅店為例，台北都會旅店每間房收益约1,200元，台北之外则到达近1,600元的均匀收益。

08  度假旅店留宿率表示

相较之下，度假旅店的表示大放异彩。面临國际遊览目标地的封锁，人们转而選择在台灣島内“宅度假”，進而發生了大量高端豪華度假產物的消费需求。而這也體如今房價6,000元以上度假旅店的留宿率表示，可以或许在2020年逆势增加了3%。而6,000元如下的两個代價层级的度假旅店固然看似留宿率下滑，但現实上因本土遊览兴旺需求的動員，3,000元如下的旅店晋升房價至3,000-6,000元這一代價层级。是以，相较于2019年，3,000元如下的度假旅店数目有所削减，而3,000-6,000元這個代價层级的度假旅店数目却较着增长。

09  度假旅店均匀房價表示

2020年，度假旅店各房價區間的房價趋向皆為正向增加。此中，6,000元以上豪華產物的溢價能力较着凸起，该类型度假產物的房價增加重要受因于如下两個方面：一方面是由于2022世界盃,產物的高质量、天然情况的稀缺性和品牌效應；另外一方面则是由于本土遊览相较于國际目标地遊览的本錢较低，進而節流了遊览開支，是以有更丰裕的预算消费本土豪華度假產物。而针對3,000-6,000元代價层级的旅店，房價增加幅度略低，由于有部門3,000元的度假旅店晋升房價至此代價层级，是以拉低了3,000-6,000元度假旅店在2020年本可能实現的房價增幅空間。

10  分销防疫神器,渠道阐發

针對付都會旅店與度假旅店的分销渠道差别，咱们發明其差别重要来自公司协定和散客直接预訂两方面。起首，都會旅店的地舆位置大多邻近焦點商務區，具有商務差旅需求的自然上風，是以公司协定占比较着较高。相较而言，度假旅店的客源布局以遊览散客為主，最多見的预定渠道為官網或直接電邮/德律風预定。而直接预定渠道的房價凡是更高，有助于增长旅店的房價收入，這也是度假旅店广泛可以或许凭仗更大的散客占比，進而实現更高均匀房價的缘由。

11  旅店團體會員與转头客比例阐發

在分销渠道的根本上，咱们進一步统计和阐發了旅店會員與转头客比例的数据。就都會旅店而言，旅店團體會員的比例较着较高。這主如果由于國际和本土品牌旅店的结构和已開業的物業重要集中在都會内，再加之商務协定的固定回流，發生了都會旅店转头客比例较高的成果。反觀度假旅店，该细分市場今朝仍以单體旅店為主，團體式谋划占少数，這也反應出連锁品牌在度假旅店的结构和會員成漫空間具有较大潜力。而度假旅店的转头客比例也一样具有增漫空間，需凭仗不去黑頭產品,乱的辦事质量、產物亮點和别致内容，培育客户粘性，晋升转头客比例。

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