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经济察看网 记者 邓军比年来，在中高端旅店市场竞争愈发剧烈的情况下，一些旅店团体起头把眼光投向了大而杂的中小单体旅店市场。寄托拼多多式对准旅店业下沉市场的打法，以倾覆立异的思惟，携本钱快速扩大的OYO成了海内单体旅店市场不成轻忽的一匹黑马。一方面，是中小单体旅店连锁化具有庞大市场潜力；另外一方面，面临OYO的异军崛起，包含首旅如家、铂涛、华住、旅悦等海内旅店团体起头抑制不住并祭出各自的加盟模式与OYO开展资本争取。作为一位“搅局者”，OYO可否给难掩整合率弱、谋划不善、硬件举措措施老化、在与连锁品牌的竞争中处于劣势等问题的中小单体旅店市场带来破局之机？
曩昔十五年来没有被连锁旅店团体存眷的小微单体旅店，现正成为旅店业界“香饽饽”。市场存量的可观性及愈来愈多介入者的进入，使得中小单体旅店起头进入一个“繁华”状况。
但是，在低价的“挤压”下，缺少资金及技能、直销能力衰、对OTA的依靠性更强、地处前些年连锁旅店团体赛马圈地剩下的边角地带的海内单体旅店，其市场影响力不竭被减弱，保存空间蒙受紧张挤压。若何运营、红利与求变，成了这些单体旅店业主的甲等大事
跟着旅店业巨擘陆续入局，愈来愈多的单体旅店正在渐渐辞别单打独斗的场合排场。一些新的贸易模式，也给单体旅店行业带来了新的变革。
不外，有业内察看者对此也暗示了本身的担心：本钱游戏是见花就摘，但这朵花摘下来以后应当怎样去培育？此外，大师簇拥所致，可否立即让这些小微旅店业主的买卖变得更好？
单体旅店业中的“拼多多”
在不少中国旅店业人眼里，他们更乐于将主打低端线路的OYO和拼多多乃至瑞幸咖啡这些互联网企业等量齐观。“下一个拼多多”“下一个瑞幸”，也就成了OYO身上的标签。“一年走完其别人十多年的路”，OYO在中国市场的成长速率确切使人咋舌。
OYO官方数据显示，从2017年11月进入中国市场以来，截至2019年5月份，OYO已笼盖中国337个都会，具有10000多家旅店，跨越50万间客房。比拟之下，截止2019年4月份，首旅如家、铂涛和华住三大中国旅店巨擘，它们在行业深耕成长十余年后，也只是别离具有3800家、5500家、4000家旅店。
在旅悦团体索性旅店奇迹部CEO莫步宁看来，传统旅店团体过往的重心在于增量旅店市场的扩大，和1、二线都会焦点市场的争取。开辟难度大、利台北市花店, 润亏弱的下沉市场，并不是传统旅店的重心地点。
但是，旅店业下沉市场的单体旅店存量本就在那儿，消费需求也在那儿，OYO对准的靶心，恰是整合这个下沉市场的供应和需求。
OYO快速扩大的法门，在于其“零本钱加盟”模式。继此前推出的1.0模式后，2019年5月30隱適美, 日，OYO公布了进级后的2.0模式：商家无需付出加盟费、房间革新费、品牌利用费等；同时，OYO还会按照加盟的商家的现实环境，对其举行尺度化革新，免费供给店招、枕套、床尾巾、洗漱淋浴用品；别的，OYO许诺对商家事迹“保底”，不到预期将举行赔付。作为回报，OYO仅收取加盟商家付出年营收的3%-6%作为佣金。
若是说，此前1.0期间OYO参与旅店办理时提出的经由过程低落房价来晋升入住等建议其实不必定被业主接管，业主不肯意承当调价的危害，如今2.0的保底政策至关于分管了业主的危害。
一名不肯流露姓名的资深旅店业人士曾对北京商报暗示，OYO这类方法将危害全数转嫁到旅店团体身上，有些击穿行业底线的象征。
华丽参谋团体首席常识官赵焕焱说，“从某种意义上来讲，OYO可能以一种比力另类的成长模式，打乱了OTA和旅店团体的竞争款式。”赵焕焱进一步认为，对付如今的OYO来讲，稳住加盟范围是首当其冲的使命。而这也是业界广泛果断OYO勇于用保底手腕留住加盟商的重要目标。“如今OYO最大的上风就在于有着巨大的本钱气力，若是能确保资金链不竭裂，保持开店速率快过关店速率，或许OYO还能杀出一条血路”。
对此，OYO旅店首席收益官朱磊对记者暗示，OYO和拼多多、ofo本色上有所分歧，OYO不是2C的模式，不是烧钱把消费模式创建起来。对付OYO来讲，要做的事变是给旅店业主带来价值，这也是咱们的焦点竞争力。
“OYO旅店 2.0安身于为业主缔造价值实现双赢，倾覆传统加盟模式。1.0有一万家旅店，给咱们很是精准的数据，咱们更能把控危害，干事本钱会更低（特别比业主本身做更低）。经由过程和各大互助火伴的互助，可以帮忙单体旅店运送更多流量，同时经由过程技能，协助动态调价，晋升收益，更快地实现双赢。”朱磊进一步诠释说。
在旅店行业，真实的较劲常常不是数目的多寡，而是C端用户可以或许感知的办事与体验的品格。
中国游览协会副会长、秘书长张润钢认为，整合单体旅店市场不克不及紧靠简略的“贴牌”，旅店办理公司应当器重以晋升单体旅店总体办事质量为底子的创业初志。
如安在这类疏松加盟体系体例下保障搭客的平安与体验，是往后OYO可否一起坦途的关头。
十字路口上的邃密化运营
OYO鄙人沉市场的开辟进程中，也碰到很多坚苦和阻力。好比，单体旅店业主固化的运营思惟，是不是愿意放权给OYO举行革新晋升？加盟OYO后，是不是真的给旅店业主带来入住率、总体收益上的晋升？在起量过快的环境下，OYO可否实现邃密化的办理和运营？
据领会，今朝OYO是海内独一一个为合功课主供给收益保障的连锁旅店品牌。勇于做出此种许诺，OYO旅店把赌注都压在了邃密化运营之上。为此，在范围和速率以后，OYO也在调解计谋重心。从邃密化运营方面着手，与旅店业主创建长处配合体，晋升收益和品格。
而在线上营销方面，OYO首席收益官朱磊更是“豪言”：“如今2.0每家店均匀有80%的入住率，一般来讲中国单体旅店可以实现30-40%的入住率增益，咱们帮大部门业主把店里流量翻了一番，到今朝为止没有看到太大的坚苦。”
究竟是不是真的如斯？近期，记者对加盟“OYO旅店2.0”的一些小型单体旅店及其业主举行了访问。
来自湖南长沙的OYO正泓旅店业主易密斯暗示，以前本身的旅店根基靠熟客，保本运营。参加OYO后，OYO运营司理完成为了多渠道的客源结构，不但拓展了携程、美团、飞猪、艺龙等多个OTA渠道，使线上定单有了大幅晋升，还经由过程自有会员转化和OYO旅店的促销勾当,吸引线下客户的入住。
昆明OYO青鸟艺术旅店的业主意密斯奉告记者，青鸟四周旅店林立，竞争剧烈，常日客源以学生为主，网上预订占比高，代价敏感。以前青鸟订价较高，入住率一向在20-30%。参加OYO后，1.0时代入住率晋升到50-70%，2.0模式下经由过程动态调价和OTA渠道优化继续晋升入住率，如今入住率不乱在九成，旺季常常满房。
来自OYO后台的数据统计也显示，OYO自有渠道的私域流量占比加快上升。5月份，OYO的APP和小步伐给青鸟艺术旅店带来的流量占全部OCC（客房入住率）的1.9%；6月份，这个流量占比数据已上升到7.2%；7月份（截至7月19日）最新的数据显示，改占比数据上升到19.4%。
昆明另外一家OYO加盟旅店——佳宝旅店（商务旅店）业主刘师长教师说，在没有加盟OYO前，旅店的入住率在10%摆布。参加OYO 1.0后（近一年的时候里），旅店的入住率到达了60%摆布。本年的五、6月份，旅店的入住率同比从40%-50%晋升到80%-90%。如今旅店的入住率到达90%。别的，进入2.0模式后，线上的获客量已跨越旅店总客源的50%，超越本身的预期；在营收增加方面，如今的营收较原本的根本上有了跨越30%的晋升。
此前有媒体报导称，在1.0模式很多旅店业主埋怨OYO派来的驻店司理和前台员工并无为旅店事迹晋升作出进献，却要承当一部门人力本钱问题。对此，刘师长教师奉告记者，OYO派驻佳宝旅店的前台运营司理很是敬业，确切地减轻了业主的事情量。刘师长教师还奉告记者：“加盟OYO 2.0后，咱们也对主顾做过回访，主顾的反馈信息显示，他们对房间总体装潢和雅观度的体验感比本来好。”
别的，对付单体旅店业主最为头疼的房价调解问题，昆明青鸟艺术旅店的业主意师长教师奉告记者，与OYO的互助进级到2.0模式后，之前每6个小时就要经由过程人工举行一次周边旅店房价监测（逐一阅读OTA平台上四周同类型旅店的房价颠簸环境）和本身旅店房价调解（必要别离进入各个OTA平台的后台）等需要、费时、繁琐的事情，可以彻底交给OYO的体系后台，旅店的员工可以腾脱手来做更多的事变，并且还能防止因人工调价而呈现的代价犯错问题。
而OYO的后台体系在阐发加盟旅店以往的贩卖数据的根本上，经由过程OTA平台动态参考加盟旅店四周同类型旅店的房价颠簸环境后，再对加盟旅店的房价进举措态调解，以实现加盟旅店在入住和营收方面的最优化。别的，动态调解后的房价，会即时同步到携程、美团的平台上。
不外，对付速率的寻求，常常会对品格造成必定的影响。在OYO之上，这必定律也有所表现。
此前有消费者在长沙入住某OYO旅店时发明，其地舆位置较为便利，代价也适合。从房间来看，装修也尚可。但旅店总体装修，光芒结构等给人的感受略有不适。记者在访问青鸟艺术旅店时则发明，旅店房间里的电视在正常播放进程中，常常会呈现屏幕卡顿的环境。
对此，OYO方面暗示，单体旅店的品格纷歧，今朝总部的节制力度没有那末强，区域间的办理会有良莠不齐的环境。将来将进一步摸索互助模式，延续投入优化办理体系，晋升办理效力和管控能力。
别的，记者还从上述旅店业主口中得悉，OYO后台体系动态调解的房价有时辰也会呈现偏低的环境。对此，OYO相干人士暗示，OYO的代价调解是一个别系，在一个根本价（公式）的根本上，再按照分歧的房型在根本价上主动计较各类房型的房价。前期跑的时辰有一些模子、参数不是那末不乱，并且前期也必要通太低价晋升入住率，再渐渐调解到达入住率和房价之间的最优均衡，终极到达收益最大化。跟着时候的堆集和数据的不竭完美，房价的动态调解参数将会变得愈来愈完美。
谁能引爆行业款式变化
在中国旅店市场，颠末多年的高速成长，一二线都会品牌连锁化率较高，但REVPAR增速放缓，投资回报率偏低，行业急迫必要寻觅新的成长路径。而在三线如下的都会，品牌连锁化水平相对于较低，集中度不高，存在着大量的缺少运营、品牌、办事能力的单体旅店，依然存在广漠的市场空间。
来自《中国旅店财产陈述》的数据显示，截至2017年底，中国单体旅店数目跨越92万家，约占天下留宿业市场范围的80%，可触达的市场范围靠近万亿元。
华住旅店团体开创人兼董事长季琦认为，在可以预感的城镇化大潮中，三四线都会的消费进级是不成防止的。
实在，在单体旅店市场的竞争上，“外来者”OYO的到来，动员旅店业加速了鄙人沉市场的结构节拍——一些行业巨擘也起头结构“存量单体旅店连锁化”。
本年3月份，同程艺龙推出了OYU旅店，并面向40间房以上的旅店免加盟费；4月份，华住团体推出了直销平台“一宿”，与单体旅店同享其内部流量资本；别的，美团酒旅、旅悦团体（携程投资）也前后孵化“轻住”、“索性”等品牌，主如果针对房价在100元到250元之间、房量50间以上的快捷旅店，举行低本钱加盟及革新，提高红利能力。值得一提的是，市场上另有一些互联网身世的玩家，好比前Uber中国团队打造的“1舍”、“刘强东七个创业学生之一” 甘宜哲创建的“千屿”。
这些玩家的入局并呈现“飙速”的立场，使得这一市场的竞争进入了白热化。但今朝来看，生髮,OYO投入重金，在短短一年多成长到上万家店的范围。后入局者不管从本钱和范围都与OYO尚不在统一个量级。
“这将是一场‘长期战’”，朱磊认为，“所有进入这一范畴的玩家，都晓得商机很大，更有甚者想用雷同于OYO本来的模式去做。可是否做得好，取决于公司的办理、运营、资金等，这是一个长期战，而不是一个短跑。”
别的，虽然旅店团体千方百计去帮忙加盟旅店商晋升收益，但都是在加盟商愿意接管的根本上。若是碰到不听劝的，或预期太高的加盟商，一场“口水战”生怕在所不免。是以，若何和加盟商做好沟通也是各旅店办理方制胜的一个关头。
对此，OYO中国区CFO李维暗示，“在将来至关长的一段时候内，OYO旅店一方面会继续往下、往深拓展，跟更多酒店东告竣互助，另外一方面会用邃密化运营的方法，解决单体旅店品牌、技能、本钱、人材、渠道等资本受限的窘境，成为弱势单体旅店业主的新前途。”
中国饭馆协会专家委员会主任张明厚暗示，现在被视为“搅局者”的OYO旅店地点的单体旅店市场的竞争，与数年前7天旅店等经济型连锁旅店对传统旅店团体锦江、首旅等倡议的挑战同样（那时7天旅店等经济型连锁旅店一样被视为“搅局者”）。现在转头看，恰是这些“搅局者”扭转了中国旅店业的布局、丰硕了中国旅店业的业态。
不外，不管是OYO也好，华住也罢，对付处于窘境中的海内单体旅店来讲，谁才是他们在寒冬日节最暖和的那“一把火”？谁又将给单体旅店行业带来破局之机？时候，或许是一个最佳的见证者。 |
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發表於 2019-8-4 16:42:16
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